全省土地供應“半年成績單”出臺，上半年樓市銷量明顯回升的走勢也清晰可見。今年上半年，全省土地供應總量較去年同期增加13.3%，其中房地產用地2451公頃，占32.6%。房地產用地市場向好也成為土地市場量價齊升的主要原因。
  湖南省國土資源廳發布的《2013年上半年湖南省土地市場動態監測分析報告》顯示，除2011年上半年因為基礎設施用地放量供應推高土地供應總量外，近五年土地供應量總體上呈平穩變化、緩慢增長態勢。

  上半年供地總量增長一成

  2013年上半年，全省土地供應總量為7519公頃(其中新增建設用地2600公頃，占34.6%)，較去年同期增加13.3%。其中基礎設施等其他用地供應3399公頃，占供應總量的45.2%；房地產用地2451公頃，占32.6%；工礦倉儲用地1669公頃，占22.2%。

  全省劃撥方式供應土地3514公頃，占供應總量的46.7%，較去年同期降低5.4個百分點；出讓方式供應土地4005公頃，占供應總量53.3%。2013年1-6月，各月土地供應量呈持續穩步增長態勢。

  從市州土地供應情況看，去年同期土地供應量領跑全省的長沙市和懷化市，2013年上半年土地供應總量大幅回落，分別同比減少40.2%和62.7%。其它市州土地供應情況總體平穩。

  經營性用地供應比重上漲

  2013年上半年，全省土地供應結構也發生了變化，非經營性與經營性用地供應比重此消彼長。

  上半年，基礎設施用地等非經營性用地供應比例為45.2%，同比降低3個百分點；經營性用地中的房地產用地供應比例為32.6%，同比提高3.8個百分點；工礦倉儲用地供應比例22.2%，基本維持不變。

  整體而言，上半年各類經營性用地較快增長，總量占比過半。商服、住宅、工礦倉儲等經營性用地分別同比增長23.6%、30.0%和9.6%。三者供應量之和占土地供應總量的54.8%。非經營性用地中的水域及水利設施用地供應下降明顯。水域及水利設施用地39公頃，與去年相比，減少幅度達到95.8%。

  房地產用地供應回升近三成

  不過，上半年，全省房地產用地供應量為2451公頃，同比增長28.0%。

  從近五年房地產用地供應情況來看，2010、2011年上半年均處于供應高峰，而2012年上半年因為市場遇冷走入供應低谷之后，在今年重新回升。2013年上半年房地產用地供應量與近五年平均值2178公頃相比，增長12.5%。

  住宅用地占供應主體在一定程度上決定了房地產用地走勢。分月來看，商服用地和住宅用地供應量增減變化基本保持一致，呈現出同增同減的特點。

  特別值得一提的是，今年上半年，保障性安居工程用地中的中低價位中小套型住房用地、經濟適用房用地、廉租房和公租房用地等四類用地供應397公頃，同比減少6.4%，其中經濟適用房用地供應206公頃，占保障性安居工程用地供應總量的52.0%。